چکیده 
در قراردادی که وجه التزام در برابر تخلف از انجام تعهد به تنظیم سند رسمی انتقال بوده،و ملک فاقد سند رسمی است؛از آنجا که امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد،از این رو خریدار هم حق مطالبه خسارت قراردادی (خسارت تاخیر در تنظیم سند)را ندارد.

نظریه جدید مشورتی اداره کل حقوقی در ارتباط با کارشناسیاستعلام :آیا شهادت شهود و یا نظریه کارشناسی میتواند از مصادیق بند «ج» ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و مجوز اعاده دادرسی باشد؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :چنانچه شهادت فرض سؤال شهادت شرعی نباشد، صرف ارائه شاهد عرفی و نظریه کارشناس که ارزش اثباتی آنها به تشخیص مرجع رسیدگیکننده است، موجب پذیرش اعاده دادرسی نیست. بلکه همانگونه که در بند «ج» ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 تصریح شده است دلایل جدید در صورتی موجب اعاده دادرسی است که دلیل ارئه شده به تشخیص مرجع رسیدگیکننده موجب اثبات بیگناهی محکومعلیه یا عدم تقصیرشود.جزئیات نظریهشماره نظریه : 7/99/1820شماره پرونده : 99-127-1820 حتاریخ نظریه : 1400/02/29

میزان و چگونگی اعطای معافیت های مالیاتی؛ دو نوع معافیت در این خصوص مهم خواهد بود :  یکی معافیت در بخش صاحبان مشاغل که مبلغ ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان می باشد، یعنی اشخاصی که تا این میزان درآمد داشته اند معاف از مالیات و مابقی در نرخ های مقرر ( ۱۵ درصد - ۲۰ درصد - ۲۵ درصد ) مشمول مالیات خواهد بود . ضمنا اگر اظهارنامه مالیاتی ارائه نشود بهره مندی از معافیت به این میزان خبری نیست و همه درآمد آنان به نرخ های یادشده حسب مورد مشمول مالیات خواهد بود. به این معافیت ، معافیت مالیاتی پایه یا سالانه هم گفته می شود..معافیت دیگر برای صاحبان املاک اجاری هست که چنانچه دریافتی ناشی از اجاره ملک آنان تا مبلغ ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان باشد از پرداخت مالیات اجاره معاف خواهند بود و البته اگر طی یک سال درآمدی دیگر نداشته باشند . ماده ۵۷ ق.م.م را بخوانید . نکته قابل توجه اینکه بهره مندی از این معافیت به شرط تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا مهلت مقرر یعنی پایان تیرماه ۱۴۰۰ می باشد . فلذا یادتان باشد اظهارنامه مالیاتی را در موعد مقرر تسلیم نمایید .